私たちの住まいは、雨、風、紫外線などの厳しい環境に日々さらされています。
そして年月が経つうちに、住まいの劣化は年々進行しています。
住まいの劣化に気づきながら、費用や手間を気にして、必要なメンテナンスを放置すると、建物の内部の躯体にまで劣化が進み、 結局は高額な改修費がかかったり、ともすれば建て替えを考えなければならないような事態になることもあります。
そうならないためにも日頃から、お住まいの状態をチェックし、早めの適切なメンテナンスをすることで、長い目で考えると費用を安く抑えることができるのです。
適切な「塗りかえ」の計画を立ててみてはいかがでしょうか。
「塗りかえ」は皆さんの大事な家の寿命を延ばします。
家は月日が経つと、太陽光や風、雨、カビなどで傷んできます。
ほっとくと、見た目が悪くなるだけでなく、建物の内部、躯体そのものを傷めることになり、家の寿命を短くしてしまいます。
みなさんの大切な家をいつまでも美しく、丈夫に保つためにも塗替えを考えてみませんか？
外壁の状態を意識してみたことはありますか？
塗りかえが必要かどうか判断するためにも、
一度家の周りを回って、外壁、屋根の状態を確かめて見ましょう。
雨漏りやひび割れ、色あせなどは、建物からのヘルプサインです。
家の状態をチェックしてみましょう！
塗りかえと一口に言っても、様々な種類の方法があります。
お客様のお住まいになっているご自宅の素材、状態によって、適切な施工の種類は異なります。
適切な下地処理を施し、適切な塗装をすることで、お住まいの寿命はどんどん長くなります。
まずここではいくつかある塗装の種類についてご紹介します。
| 塗装の種類（耐久年数） | 塗装の特徴 | 平均施工価格※1 外装塗装価格の目安 |
|---|---|---|
| アクリル樹脂塗装（5年前後） | かつては外装塗装の主流でした。弾性塗料のため、表面が滑らかでひび割れに強く、その上、比較的安価であるため多用されていました。 | 2000円／㎡より |
| ウレタン樹脂塗装（7年前後） | 防汚性、弾性、耐久性などにすぐれており、比較的安価な塗装です。外観のみならず、内装にも使えます。止水やひび割れ防止の注入剤としても機能するため水分や汚れを吸収しにくく、外壁を守るのに最適です。 ライフサイクルにあわせてこまめに塗替えが必要となります。 |
2400円／㎡より |
| アクリルシリコン樹脂塗装（10年前後） | 現在、最も多く施工されている塗装です。フッ素樹脂に次ぐ高耐候性。住宅の塗り替えに推奨品。 耐久性、防汚性にすぐれ、硬くキレイな塗装面に仕上がります。また、耐用年数が比較的長く、安価です。最先端のバイオ技術でカビ、藻の発生を防ぎます。 |
2800円／㎡より |
| 光触媒塗装 | 親水性・殺菌・防カビ・空気浄化など光触媒の機能をフルに活かした外壁塗装で、新築の輝きをいつまで保ちます。「カビ」や「汚れ」からしっかりガードいたします。 | 3000円／㎡より |
| フッ素樹脂塗装（15年前後） | 高耐候性で塗膜はガラス質に近く汚れも付きにくい、フッ素樹脂成分を含む塗料を使います。 耐用年数が１５年～２０年程度と非常に長く、キレイに長持ちさせたい方におすすめです。 また、汚れが付着しても水洗いで簡単に落とせます。 雨などで汚れを流し落とす性質があります。 高価なのが難点。コストは高いですが、キレイが長持ちする、耐久性の高い塗装なので、長い目で見ると低コストになります。 |
3200円／㎡より |
| 有機・無機ハイブリット型塗装 | フッソ樹脂塗料をはるかにしのぐ超耐候塗装。「アプラウド シェラスターMK」(日本ペイント)を使用。 超高耐候塗料が長期に渡り外壁をしっかりガードします。 建物によってはライフメンテナンスのコスト削減に大きく貢献します。 | 4000円／㎡より |
※1 平均施工価格、外装塗装価格の目安
養生費、下地調整費、材料費、工費含む。足場仮設費は含まず。
※2 上記の価格は、仮説足場、高圧洗浄、下塗り、中塗、上塗り、軒天、破風板、窓枠など、外壁に付随している部分が含まれます。 但し、下地の状態の特別な傷みへの補修工事費、亀裂の補修、軒天の交換、サイディングの板交換、目地の補修、防水工事等は含まれません。
家の傷みはそれぞれに違います。
正確なお見積は実際に点検させていただき、詳しい内容のものをご提案させていただきます。
| 屋根 | 洗浄、下地調整費 （下地の状態によって費用は変わります） |
22,500円 |
|---|---|---|
| 塗装費 （材料費、工費含む） |
189,000円 | |
| 合計 | 211,500円 | |
| 外壁 | 養生費 | 25,000円 |
|---|---|---|
| 洗浄、下地調整費 （下地の状態によって費用は変わります |
25,000円 | |
| 塗装費 （材料費、工費含む） |
205,000円 | |
| 足場仮説費 （建物の構造によって値段は変わります） |
150,000円 | |
| 合計 | 405,000円 | |
| その他 | 木部／破風56cm（W100×T10） | 67,200円 |
|---|---|---|
| ボード／軒天57ｍ | 59,200円 | |
| 鉄部／ベランダ10㎡ | 30,000円 | |
| 合計 | 126,400円 | |
| 総 合 計 | 742,900円（税別） | |
|---|---|---|
施工前
施工後
施工前
施工後
施工前
施工後
施工前
施工後
施工前
施工後
施工前
施工後
施工前
施工後
施工前
施工後
施工前
施工後
施工前
施工後
完全自社施工大手ハウスメーカー、有名なリフォーム会社、工務店はほとんど下請けに仕事をやらせます。 自社では職人を抱えきれないからです。
お客様は大手の企業に頼んだつもりでも、実際に仕事をするのは地元の専門職人です。
お金が高くなるのは仕方がないにしても、仕事の内容、責任感は希薄になり、責任の所在がはっきりしません。
最終的にはお客様が泣き寝入り、犠牲になる原因になります。
充実のアフターフォロー立派な保証書があってもクレームのために電話したら「現在使用されておりません」と所在不明な業者などの話があとを絶ちません。 当社は創業41年、顔の見える場所で仕事をさせていただいるのが特徴です。
熟練の職人の技と本物の技術安いだけでいいのでしょうか？
今、塗装業界は色んな業種が入り、価格の競争が激しくなっています。
薄利多売は、衣料品、食料品など、同じ商品なら価格競争も良いのですが、塗装となるとはっきり言ってマイナスです。 同じ面積でも、それぞれの家の築年数、既存の材質、傷み具合、工法など内容はまったく違います。 それぞれの状態に応じて、適切な塗装を施さなくては、お金をドブに捨てることになります。 薄利多売の商売は、一棟でも多く、次々と仕事をこなさなければ利益が出ません。 当然粗雑になり、手を抜くことにつながり、いわゆる手抜き工事になることが多いのです。
それでいいのでしょうか？
塗装はけして安い買い物ではありません。
しまむらで洋服を買って、「失敗した」で捨てられるようなものではないのです。
生涯すむはずの大切なご自宅の寿命を縮ませる原因になります。